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除非急需用钱，否则海南海南周边大部分人在需要资金的时候想要办理房屋抵押借款，还是会选择在银行申请房屋抵押借款，别的不说，至少在银行申请借款的利率会比海南海南周边借款机构低很多。当然，在银行申请房屋抵押借款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：
1、银行房屋抵押借款利率低
因为有抵押物作为保障，对借款银行来说也会降低一定的借款风险，所以住房抵押借款的利率也会比较低。而且在借款利率方面，银行的借款利率往往会低于海南海南周边借款机构，所以在利率方面，银行更具优势。
2、银行房屋抵押借款额度高
额度高是房屋抵押借款最大的特点之
一，通常情况下，抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来确定的，海南海南周边房屋抵押借款的额度最高为房屋估值的百分之七十左右。
3、银行房屋抵押借款门槛低
同样是因为有房屋作为担保，所以银行在发放借款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得借款的；
4、银行房屋抵押借款期限长
一般来说，无抵押借款的借款年限只有3-5年；在海南海南周边借款机构申请房屋抵押借款，借款年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的借款。总之，无论是银行还是海南海南周边借款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的借款机构申请房屋抵押借款。急需用钱的情况，能申请到借款就是好的，但是借款也要根据个人能力去考量理性借款。
5、银行房屋抵押借款的产品多样
有抵押房屋银行借钱,个人抵押住房机构贷款,房产购买合同抵押装修贷款,抵押自建房借钱不押房,工薪借款等
6、银行房屋抵押借款的还款方式灵活
按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式
7、银行房屋抵押借款的用途广
借款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行借款相比各大银行可能都会规定申请人申请借款的用途。
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汇总基本步骤有
贷钱人咨询并提交住房抵押贷钱资料→银行初审→抵押住房评估→银行审批抵押贷钱资料→抵押住房登记→按月足额还款
以上进行住房抵押贷钱办理，需要准备的材料一般包括：
本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、海南房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。
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